W podcaście "Porachunki Osobiste" specjaliści z sektora finansowego omówili kluczowe aspekty związane z zaciąganiem kredytu hipotecznego. Rozmowa dotyczyła między innymi wpływu stóp procentowych na wysokość rat oraz dylematu związanego z wyborem oprocentowania stałego lub zmiennego. Artur Nowak-Gocławski i Katarzyna Dmowska zwrócili uwagę na rosnący trend refinansowania starych zobowiązań, co pozwala wielu kredytobiorcom na znalezienie korzystniejszych warunków. Słuchacze dowiedzą się również, jak poprawnie przygotować się do procesu wnioskowania o kredyt, aby uniknąć najczęstszych błędów. Świadome budowanie historii kredytowej jest kluczem do sukcesu.
Zobacz też: "Z pracą jest dramat". Sytuacja na polskim rynku pracy jest najgorsza od lat
Jak usługi "kup teraz, zapłać później" obniżają zdolność kredytową?
Eksperci wyjaśnili, że popularne opcje odroczonej płatności, znane jako "kup teraz, zapłać później", są traktowane przez banki jak standardowe zobowiązania finansowe. Wielu konsumentów nie zdaje sobie sprawy, że każde takie odroczenie jest rejestrowane i realnie obniża ich zdolność kredytową. Podobny mechanizm dotyczy nieużywanych kart kredytowych z wysokimi limitami, które banki również wliczają do potencjalnego zadłużenia. Przed złożeniem wniosku warto więc dokładnie przeanalizować i uporządkować wszystkie swoje produkty finansowe.
Zobacz też: Takie oszustwa stają się plagą. Ekspertka radzi, jak chronić swoje pieniądze
Kredyt na maksymalną zdolność. Dlaczego to finansowa pułapka
Goście podcastu przestrzegali również przed powszechnym błędem polegającym na zaciąganiu kredytu na maksymalną kwotę oferowaną przez bank. Specjaliści podkreślili, że zdolność kredytowa wyliczona przez instytucję finansową nie zawsze odzwierciedla realne możliwości domowego budżetu. Zanim kredytobiorca podpisze umowę, powinien dokładnie przeanalizować, czy po spłacie miesięcznej raty wystarczy mu środków na życie, oszczędności czy nieprzewidziane wydatki. Zbyt wysokie zobowiązanie może prowadzić do sytuacji, w której stajemy się niewolnikami własnego mieszkania. Rozmówcy poruszyli także kwestię uczciwości we wnioskach, stanowczo odradzając zatajanie informacji na przykład o posiadaniu dzieci w celu sztucznego zawyżenia zdolności.
Czytaj też: GAD nie jest zwykłym stresem. Może paraliżować codzienne funkcjonowanie
